アパートやマンションの定期清掃には専門業者の利用がオススメ！！

マンションのメンテナンスはきちんと行っていますか？入居者が気持ち良く、過ごしやすい環境にする事はとても大切です。その為に必要なのが、マンション清掃です。マンション清掃をこまめにする事で、マンションそのものの寿命も長くなるのです。ここでは、清掃業者に清掃依頼するメリットについてお届けします。

マンション清掃とは？

マンションには、住居者の共有スペースがありますよね。入居者が快適に過ごす為に、来訪者への印象を良くする為に、マンションの日常清掃は必要なのです。主なマンションの清掃内容には、エントランスの拭き上げ・高圧洗浄・床面ポリッシャー・廊下や排水溝の掃除・エアコンメンテナンスなどが挙げられます。

マンション清掃の必要性とは？

マンション清掃が必要な理由には、衛生環境の確保、綺麗な景観維持、建物寿命を延ばすなどが挙げられます。しかし、人の出入りや悪天候などで、日々、ゴミや埃が溜まっていきます。マンションの居住者が健康で快適に過ごす為には、マンションの衛生環境の確保は大切です。不思議な事に人と言うのは、清潔な空間の中に居ると自制心が働いて、美観を維持使用とする傾向が働くと言われています。なので、普段からマンションの共有スペースを清掃して綺麗にしておく事は、建物全体の美意識が高まる事に繋がるので、良い居住環境を保つ事ができるのです。

また、普段から清掃が行き届き綺麗にされている事は、人の存在を常に感じる事でもあるので、マンションに対するイタズラ行為や犯罪行為など、防犯にも効果的と言われています。特に、マンション清掃中で、ゴミ収集所の清掃は重要作業に挙げられ、この場所の作業が不十分だと、害虫やカラスの発生を招く事に繋がり、悪臭原因を引き起こします。不衛生環境と言うのは、治安悪化にも影響する要素なので、気を付けたいポイントと言えます。

このように、適切なマンション清掃を行う事は建物劣化のスピードを遅らせ、また、日々の清掃作業を通して建物点検もできます。なので、修理が必要な場所を早期発見でき、居住者が長きに渡って安心して過ごすことができます。

清掃業者を利用するメリットとは？

清掃の現状と弊社のメリット

マンション清掃は、マンションの美観を高め、また、価値を高める為には欠かせません。マンション清掃を定期的に行う事は、修理や修繕の周期を延ばす事に繋がったり、害虫や雑菌の増殖防止ができたり、色々なメリットをもたらします。逆に、マンション清掃を入れない場合は衛生環境が下がるので、新規入居者の減少が続き、結果、入居率が下がって共益費収入が下がるなど、マンション経営の悪循環に陥ります。マンションは沢山の住人が共同で生活をする住居空間になるので、環境衛生をしっかりと維持し、安全に快適な生活ができるように清掃には力を入れる必要があります。

しかし、実際の現状はどうでしょうか？多くの場合は、マンション管理会社の下請け清掃会社、或いは、下請け清掃専門会社が作業に訪れ、料金に見合わない装備と人数で清掃作業に当たる事が多く、マンション価値を下げている事が現状なのです。当社では、100％元請になるので自社スタッフで清掃作業に当ります。なので、連絡ミスや金額に見合わない作業内容などが無く、経営者の方も安心してご利用頂けまので、マンションの美観向上に役立てる事ができます。

マンション清掃のタイプとは？

マンション清掃と一言で言っても、清掃内容は色々あります。全て施工する場合には、清掃費用が大きくかかるので、通常、清掃には日常と定期の２タイプを組み合わせ、マンション清掃が行われています。では、具体的にこの２つの清掃特徴を見ていきましょう。

日常清掃

利用者・居住者が日常的に使用するスペースはゴミや埃が溜まりやすいです。その場所を清潔に保つには毎日の清掃が必要で、これが日常清掃です。具体的には、玄関スペース、共有通路、階段、手すり、共有エレベーター、ドア、ポスト、駐車場、自転車置場、建物周辺の掃き・拭き掃除、クモの巣除去など、これらが日常清掃には含まれています。これらは、居住者以外にも来客者にとっても目に付く場所なので、行き届いた清掃が大事になります。快適なマンションであり続けるには、外せない重要業務と言えます。

定期清掃

日常清掃では落とす事のできない、頑固な汚れの蓄積を月１回～年数回程度の頻度で清掃していきます。汚れの蓄積と言うのが放置しておく、素材沈着して除去する事できなくなります。また、カビや藻が発生して、マンションが古びた暗い美観になります。そうならない為には定期的な徹底清掃が必要で、専門業者依頼で、プロ専用の機材や洗剤を用いた清掃が大事です。清掃場所には、汚れが蓄積されやすい床、壁、屋上、排水管、浄化槽、照明清掃、貯水槽、敷地内除草、害虫・害獣駆除など、これらが定期清掃には含まれています。

美観が整っている事の良さとは？

マンションの顔であり第一印象である、物件の外観やエントランスが汚いと、その物件は汚いという悪いイメージを抱かれてしまいます。エントランスが不衛生な為に、マンションの成約に繋がらなかったなど、そんな事が起こってしまっては困ります。電球切れの交換やエントランスの掃除など、管理担当者が直ぐ対応できない場合にも、定期巡回中に清掃業者の方でメンテナンスする事もありますので、入居者様へも生活満足度に繋がります。

まとめ

マンション経営を成功させる上では、清掃業務と言うのは非常に大事な役目を果たします。清掃のプロとしている専門業者は、自社でプロの清掃員を抱えており、きちんと清掃研修があったり、清掃員が休んだとしても代わりのスタッフが来てくれたり、定期的な物件巡回をしたり、不動産に対して密に動きます。信頼できる清掃業者と言うのは、清掃技術をはじめ、スタッフの身だしなみ、お客様対応など、これらは大事なポイントです。弊社には頼りになるスタッフが、誰もが「利用したい」「住みたい」と思える、快適なマンション作りを目指して努めております。

日常清掃と定期清掃の違い＆清掃業者を選ぶ際の注意点を知ろう！！

清掃業者のHPを開くと、どこも日常清掃と定期清掃のサービスメニューがありますよね。一体、この２つのサービスは何がどう違うのでしょうか？ここでは、日常清掃と定期清掃の違い、清掃業者を選ぶ際の注意点についてお届けします。是非、清掃依頼する際の参考に役立て下さいね。

マンション清掃を利用するメリットとは？

マンションと言えば、基本的にタイル張りやコンクリートで作られている場所が多く、年を重ねていくと徐々に汚れが目立つようになります。また、人の出入りによって、砂や埃が溜まったり、家庭ごみが出てきたりする事もあります。なので、マンション管理をするのであれば、それらの清掃を定期的に行っていく必要があります。しかし、大きな場所になると、かなり清掃に苦労します。

そこで、簡単にマンションを綺麗にしていく事のできるマンション清掃は便利で効率的です。直接依頼して頂ければ、清掃のプロが丁寧に清掃を行うので、建物汚れを綺麗に取り除いきます。また、清掃を行う場所によっては、定期的な清掃を契約できる場所もあります。なので、こうした業者依頼のメリットを理解した上で、有効利用を検討していかれるのがオススメです。

日常清掃と定期清掃の違いとは？

日常清掃

日常清掃は、マンションの中で利用する事が多い場所の汚れやゴミを取り除く事で、快適に過ごせる空間に変える清掃作業の事です。日々の日常清掃により、仕事場や共有スペースを綺麗に保ち、気持ち良く仕事をしたり、お客様をお迎えしたりする事ができます。日常の清掃になるので、社員やスタッフで対応できる部分もあるかも知れませんが、日々忙しい業務の中、マンションを隅々まで綺麗にする事は難しいものです。業務に集中する為にも、清掃業者の利用は人気でオススメです。

日常清掃の具体的なサービス内容

• フロアの掃除機がけ、モップがけ
• トイレや手洗い場の掃除
• 給湯室、シンクの掃除
• ゴミ箱のゴミ回収、ゴミ集積所への運搬
• デスク、応接間、会議室などにあるテーブル拭き掃除
• デスク、手すり、電話機、ドアノブ、テーブルなど手が触れる箇所の除菌
• 窓のサッシに溜まったホコリ掃除
• 灰皿洗浄
• カーペットやフローリングに付着したシミ取り

これらの作業が日常清掃に挙げられます。内容を見て分かるように、日常清掃の作業内容自体は高度なものではありません。オーナー様でもできる日常的、且つ、簡単な掃除作業を内容としています。しかし、毎日となると意外には大変なのが日常清掃です。なので、日常清掃管理に関しても、弊社でしっかり行いサポートを行っています。

定期清掃

定期清掃は、日常的な清掃で落とす事が困難な汚れを落とす為の清掃作業の事です。日常清掃では手が回らない場所や、日頃から清掃していても時間が経つとどうしても汚れてしまう場所などを中心に清掃します。これらは、基本的に清掃業者でないと難しいものになります。例えば、ハードフロア清掃、カーペット清掃、エアコン清掃、ガラス清掃、ブラインド洗浄、蛍光灯の清掃、グリーストラップ、壁等の高圧洗浄、シャッター洗浄などの清掃が挙げられます。

定期清掃の代表的な清掃箇所

• ブラインドの洗浄
• 照明器具の清掃
• トイレの分解洗浄
• エアコンの分解洗浄
• フロアのワックスがけ
• 窓ガラスやサッシの洗浄
• 水を使用できないフロアのカーペット洗浄
• 壁の高圧洗浄
• 外壁の塗装

これらの作業が定期清掃に挙げられます。内容を見て分かるように、これらは毎日やるとなると大変ですが、放置しておく事もできない箇所です。なので、定期的なメンテナンスが必要である事を認識しておく事が大切で、弊社ではしっかり定期清掃もサポートしています。

清掃業者を選ぶ際の注意点とは？

価格だけで清掃会社を選んでいないか

いざ、清掃業者へ依頼する際、「清掃会社が色々あって選べない」、そのようなお客様の声をよく耳にします。確かに、現在は幾つもの清掃会社があり、HPなどを見てもサービス内容、価格、評判など、あまり詳しく掲載されておらず分かりにくい事は多いです。なので、その中から清掃会社を選ぶ事は中々難しいものです。そんな時、皆さんは「とりあえず安い業者！」と考えてはいないでしょうか。価格が安い事は選別の基準になるかも知れませんが、安さだけで選んでしまうと、作業が雑であったり、スタッフ不足で清掃が行われていたり、おざなりな作業を行う業者もいるので気を付けましょう。

本当に信頼できる清掃業者か

清掃作業は、会社や自宅などのプライベート空間に足を運び、清掃を行う必要があります。なので、そのような場所へ出入りする業者に対して、ただ安いだけの理由で詳細が良く分からない人物を招き入れたくはないものです。業者選びの際には、信頼できる業者であるか、これは重要なポイントです。

信頼できる業者の見極めポイントには、その業者のスタッフが施工に来るか、この点が大事になります。通常、清掃業者に依頼すればその業者スタッフが来ると思っていませんか？しかし、それは大間違いでもあります。と言うのも、清掃業界ではお客様から依頼を受けたとしても、実際の作業は別会社が行うシステムもあり、下請けの形が普通に存在します。弊社では、しっかり自社スタッフが丁寧に清掃に取り組ませて頂きます。

清掃会社は快適な住まいの環境を担うパートナー！！

オフィス、店舗など企業にかかわる清掃会社のスタッフは、そこに来社、来店されるお客様から見たとき、その会社のスタッフと同じです。うまくコミュニケーションが取れ、会社や自宅の適切な環境づくりを一緒に行える清掃会社は、最終的に、「お得」であるとともに、いいパートナーとして長いお付き合いができるでしょう。

まとめ

マンション清掃は、いつまでも美しく丈夫な建物を維持するために必要です。入居者で行う事も可能ではりますが、清掃意識ややる気には個人差もあり、満足行く清掃ができない場合は多いです。その為、熟練した清掃業者に依頼する事で、常に綺麗で衛生的な環境を維持できるようになります。マンションを綺麗にしておく事と言うのは、防犯対策にもつ繋がり、全員が暮らしやすく、快適な住環境であり続ける為に必要です。清掃業者を有効活用しながら、建物の安全性、信頼性、美観を高め、入居者様の快適な暮らしを守っていきましょう。