アパート・マンション 定額見まわり清掃サービス

清爽快速アパッとマン 共用部おそうじ隊清爽快速アパッとマン 共用部おそうじ隊

一般的な巡回清掃サービスとの比較

  一般的な共用部清掃
作業範囲 エントランス、通路・階段
ゴミ置き場・駐車場・駐輪場
エントランス、通路・階段
ゴミ置き場・駐車場・駐輪場
作業程度 主に拾い掃き(ゴミ拾い中心) 主に拭き掃き(拭き清掃と掃き清掃)
物件規模 25戸位まで(※)、敷地180坪位まで 制限なし
作業頻度 月4回 月1回、月2回、月4回、月4回、2か月1回、他
作業料金 10,000円(税別) 月4回作業の場合14,000円位から

※単身者向け住宅は25戸位まで。ファミリー向け住宅は15戸位まで。


アッパマンの特徴

  • 清掃の範囲は一般的な共用部清掃と同様。しかし清掃の内容・程度は拾い掃きを中心とした簡易清掃。
  • 物件の規模(建物の大きさや敷地の広さ)に制限がある。
  • 作業頻度は月4回の固定回数。
  • 作業料金はどの物件も一律毎月10,000円(税別)。(※コインパーキングを利用する場合は別途費用が発生)

他の清掃業者様との比較表

以下の物件を月4回清掃した場合の3社の比較表です。

  A社(ディベロッパー系列管理会社) B社(独立系清掃会社)
作業程度 主に拾い掃き
(ゴミ拾い中心)
主に拭き掃き
(拭き清掃と掃き清掃)
主に拭き掃き
(拭き清掃と掃き清掃)
点 検 見まわり点検 あり なし(点検は別費用)
報 告 報告書メール送信
(写真報告書はなし)
報告書送付
(写真報告書あり)
報告書送付
(写真報告書はなし)
作業スタッフ 自社スタッフ 下請け業者に分散委託 自社スタッフおよび下請け業者
作業料金 10,000円(税別) 28,000円 22,000円


比較結果

  • ディベロッパー系列の管理会社A社は、清掃業務を地域ごとに地元業者に委託。その分費用も割高となる傾向がある。清掃そのものよりもどちらかというと報告業務を重視。作業前後の写真報告もそのひとつ。
  • 独立系清掃会社のB社は点検は別サービスとしている。エリアによって下請け業者に業務委託。

シルバー人材センター様との比較表

  シルバー人材センター様
作業料金 10,000円(月4回) 8,000円(月4回)※地域差あり
作業時間 毎回15~20分 毎回2時間(地域による)
必要な道具・消耗品 車に装備 依頼者が用意(道具置き場が必要)
作業範囲 エントランス、通路・階段
ゴミ置き場・駐車場・駐輪場
依頼者と相談の上決定
作業程度 主に拾い掃き(ゴミ拾い中心) 依頼者と相談の上決定
点検 見まわり点検 なし(依頼者の希望による)
報 告 報告書メール送信 なし(依頼者の希望による)
作業スタッフ 自社スタッフ センター登録のスタッフ
清掃研修 入社時研修33日以上 なし


比較結果

  • 作業時間あたりの料金は圧倒的にリーズナブル。1時間の作業請負費が1,000円程度。
  • センターの役割は人材斡旋のため、センター登録スタッフの清掃スキルは個人の力量による。
  • 清掃に必要な道具やゴミ袋などの消耗品は依頼者が用意。清掃内容の指示も依頼者が行う。
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